Unikalna działka inwestycyjna w sercu Babiogórskiego Raju I Zawoja Wełcza

Szukasz spektakularnego gruntu pod dochodowy biznes turystyczny lub prywatną, luksusową rezydencję ukrytą w babiogórskich lasach? Ta unikalna, w całości budowlana działka o powierzchni prawie 1 hektara w Zawoi Wełczy to absolutna perła inwestycyjna, gwarantująca ciszę, prestiż i brak jakichkolwiek sąsiadów.

Lokalizacja: Zawoja (powiat suski), rejon Wełcza, Google Maps

Cena za całość: 749 000 zł (ok 8000 zł/ar)

Przeznaczenie w MPZP: 100% MN (Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna)

Powierzchnia: 94 ary

Wymiary: ok. 83 m x 124 m

Kluczowe zalety nieruchomości:

• Potencjał Inwestycyjny premium: Imponujące wymiary (ok. 83 m x 124 m) oraz pełne przeznaczenie MN w planie miejscowym pozwalają na swobodną realizację luksusowej posiadłości rezydencjonalnej lub – co przedstawia zdjęcie wizualizacja – dochodowej osady domków rekreacyjnych/całorocznych na wynajem.
• Cisza, spokój i brak sąsiedztwa: Parcela otoczona jest ścianą lasu, gwarantując przyszłym mieszkańcom lub gościom absolutną prywatność, bliskość natury i ucieczkę od zgiełku miast.
• Komfortowy dojazd: Działka przylega bezpośrednio do gminnej drogi asfaltowej, co zapewnia bezproblemowy dojazd o każdej porze roku (również zimą).
• Transparentny status planistyczny: Obecne na fragmencie terenu osuwisko ma status nieaktywnego, co w świetle lokalnych przepisów nie stanowi przeszkody w bezpiecznej i legalnej zabudowie nieruchomości.

Media i rozwiązania techniczne:

• Prąd: Sieć elektroenergetyczna znajduje się w odległości 50 metrów od działki.
• Woda i ścieki: Autonomiczne, ekologiczne rozwiązania obniżające koszty eksploatacji – idealne warunki pod wykonanie własnej studni głębinowej oraz montaż szczelnego szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków.

Wizualizacja możliwości zagospodarowania:

Do oferty dołączono koncepcje na podstawie zdjęć z drona:

1. Wariant Rezydencjonalny: Wolnostojący, nowoczesny dom w stylu stodoły z dużymi przeszkleniami, garażem, prywatnym stawem, altaną oraz strefą relaksu wkomponowaną w zieleń.
2. Wariant Biznesowy: Kompleks 6–7 domków rekreacyjnych z wewnętrzną infrastrukturą drogową, wspólnym oczkiem wodnym, placem zabaw oraz strefą paleniskową – idealny gotowiec pod inwestycję turystyczną w najdłuższej wsi w Polsce.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji w terenie!