Granice
Zapewniam pełne wsparcie w zakresie ustalania, odtwarzania oraz regulowania granic nieruchomości. Łączę rzetelną analizę dokumentów archiwalnych z precyzyjnymi pomiarami terenowymi, aby dostarczyć Ci niepodważalną wiedzę o zasięgu Twojej własności. Moje usługi w tym zakresie realizuję na terenie Krakowa, Myślenic, Jordanowa, Rabki-Zdroju oraz w powiatach: krakowskim, myślenickim i suskim.
Ustalenie przebiegu granic
Przeprowadzam procedurę ustalenia granic w sytuacjach, gdy brakuje wiarygodnych danych w zasobach geodezyjnych lub istniejące mapy są sprzeczne. Jako uprawniony geodeta analizuję dokumentację historyczną i wskazuję właściwy przebieg linii granicznych w terenie. Moja obecność to gwarancja rzetelnego procesu, który kończy się sporządzeniem oficjalnego protokołu, stanowiącego podstawę do aktualizacji baz urzędowych w całej Małopolsce.
Więcej: https://lazarz.nieruchomosci.pl/ustalenie-przebiegu-granic/
Rozgraniczenie nieruchomości
Prowadzę postępowania rozgraniczeniowe, gdy przebieg granic stał się sporny i wymaga interwencji geodety w trybie administracyjnym lub sądowym. Dzięki wiedzy inżynierskiej z AGH, przeprowadzam dogłębną analizę dowodów, dążąc do ugodowego i trwałego ustalenia granic. Moje doświadczenie w regionach takich jak Jordanów czy Myślenice pozwala mi na sprawne poruszanie się w zawiłościach prawnych, chroniąc Twoje interesy przed sądem.
Więcej: https://lazarz.nieruchomosci.pl/rozgraniczenie-nieruchomosci/
Regulacja stanu prawnego nieruchomości
Pomagam w prostowaniu błędów w dokumentacji, które blokują sprzedaż lub zabudowę działki. Zajmuję się usuwaniem rozbieżności między Ewidencją Gruntów a Księgami Wieczystymi. Działam wszędzie tam, gdzie stan prawny nieruchomości wymaga interwencji specjalisty – od Krakowa po powiat suski. Moja pomoc przywraca Twojej własności jej pełną wartość rynkową i przejrzystość dokumentową.
Więcej: https://lazarz.nieruchomosci.pl/regulacja-stanu-prawnego-nieruchomosci/
Wykaz synchronizacyjny tzw. równoważnik
Sporządzam wykazy synchronizacyjne, które są konieczne, gdy numeracja lub powierzchnia działek w Księdze Wieczystej nie zgadza się z danymi z ewidencji. Jako uprawniony geodeta przygotowuję dokumenty (równoważniki) akceptowane przez sądy wieczystoksięgowe w powiatach krakowskim, myślenickim i suskim. Moja praca pozwala Ci na sprawne przeprowadzenie transakcji notarialnych i odłączenie części nieruchomości do nowej księgi.
Więcej: https://lazarz.nieruchomosci.pl/wykaz-synchronizacyjny/
Wyznaczenie punktów granicznych
Wyznaczam punkty graniczne na podstawie istniejącej i wiarygodnej dokumentacji zasobu geodezyjnego. To idealne rozwiązanie, jeśli chcesz poznać dokładny przebieg granic przed zakupem działki lub planowanym zagospodarowaniem terenu. Wskazuję w terenie miejsca załamania granic w miejscowościach takich jak Rabka-Zdrój czy Myślenice, dając Ci pełną kontrolę nad Twoją inwestycją.
Więcej: https://lazarz.nieruchomosci.pl/wyznaczenie-punktow-granicznych/
Wznowienie znaków granicznych
Odtwarzam znaki graniczne, które uległy zniszczeniu lub przesunięciu podczas prac polowych czy budowlanych. Na podstawie operatów archiwalnych precyzyjnie przywracam ich pierwotne położenie. Korzystając z moich usług w Krakowie i okolicznych powiatach, zyskujesz pewność, że Twoje ogrodzenie powstanie dokładnie w linii granicy, co eliminuje ryzyko konfliktów sąsiedzkich w przyszłości.
Więcej: https://lazarz.nieruchomosci.pl/wznowienie-znakow-granicznych/
Kompleksowe wsparcie na rynku nieruchomości oparte na wiedzy inżynieryjnej i naukowym podejściu. Jako geodeta uprawniony, licencjonowany agent nieruchomości i doktorant AGH, zapewniam bezpieczeństwo prawne oraz precyzyjną wycenę każdej transakcji. Sprzedaj swoją nieruchomość z ekspertem.
