DOM ZA 550 TYS. ZŁ TUŻ POD BABIĄ GÓRĄ I ZAWOJA I Czatoża I Góry I Las

Dom z widokiem na Małą Babią Górę – Zawoja Czatoża

Na sprzedaż całoroczny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 105 m2, położony w malowniczej miejscowości Zawoja, w rejonie Czatoża. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Babiogórskiego Parku Narodowego, oferując niezakłócony widok na pasmo Małej Babiej Góry.

Kluczowe informacje o nieruchomości:

• Powierzchnia użytkowa: 105 m2.
• Powierzchnia działki: 13 arów.
• Rok budowy: 2013
• Stan techniczny: Dom do odświeżenia, pozwalający na własną aranżację wnętrza, idealny jako dom całoroczny i rekreacyjny.
• Media i instalacje: Niskie koszty utrzymania dzięki zainstalowanej fotowoltaice (11 paneli) oraz kominkowi (ogrzewanie oraz ciepła woda – płaszcz wodny), dodatkowo bojler elektryczny. Podłączenie do studni głębinowej oraz szamba.
• Stan prawny: Pełna własność bez żadnych obciążeń.
• Droga dojazdowa: asfaltowa.

Rozkład pomieszczeń

Budynek charakteryzuje się funkcjonalnym układem wnętrz podzielonym na dwie kondygnacje.

Parter:

• Salon: 20,96 m2 z wyjściem na taras.
• Kuchnia: 16,10 m2.
• Łazienka: 8,04 m2.
• Toaleta (WC): 2,45 m2.
• Hol: 5,01 m2.
• Wiatrołap: 8,16 m2.

I Piętro:

• Sypialnia 1: 16,10 m2.
• Sypialnia 2: 9,58 m2.
• Sypialnia 3: 5,92 m2.
• Łazienka: 3,87 m2.
• Komunikacja: 8,11 m2.

oraz dodatkowo poddasze w stanie deweloperskim z doprowadzonym prądem.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość zlokalizowana jest w jednym z najpiękniejszych zakątków Zawoi – Czatoży. Jest to idealne miejsce dla osób szukających ciszy i bliskości natury.

• Szlaki turystyczne: Bezpośrednio przy niebieskim szlaku, który prowadzi na szczyt Babiej Góry w około 2 godziny.
• Atrakcje naturalne: W pobliżu znajduje się górski strumyk oraz lokalna atrakcja „Trzy Piwniczki”.
• Ogród: Działka o powierzchni 13 arów jest zagospodarowana, zawiera budynki gospodarcze z garażem oraz funkcjonalną przestrzeń rekreacyjną.
• W niedalekiej odległości strumyk.

Potencjał inwestycyjny

Dom doskonale sprawdzi się jako:

• Całoroczne miejsce zamieszkania dla większej rodziny.
• Prywatna baza wypadowa w góry.
• Inwestycja pod wynajem krótkoterminowy ze względu na unikalną lokalizację i dużą popularność turystyczną regionu.

Dane kontaktowe:

Piotr Łazarz – Nieruchomości i Geodezja

Zapraszam na prezentację nieruchomości na miejscu.